【2024年最新】3社を比較！空き家管理のおすすめサブスク(月額・定額)｜サブヒカ

空き家を管理せずそのままにしてしまうと、価格が下落したり、建物が壊れて他人にケガをさせたりしてしまいます。

さらに危険であることを理由に強制的に取り壊される、特定空き家に指定されてしまう可能性があります。以上の理由から、空き家をきちんと管理することは重要と言えるのです。

基本的な空き家管理を全て含んだ月額制のプランが用意されているサブスクが多くあります。

中にはサービスの内容を絞ることで、リーズナブルに提供しているプランがあるものも。どのサブスクにおいてもサービス内容は細かく明記されているので、あなたに必要なサービスを提供しているサブスクを選んでくださいね。

通気や換気、雨漏りのチェック、簡易的な清掃、外壁・塗装や庭木の状況確認、郵便ポストの整理などがプランの中に含まれていることが多いです。

中には近隣への挨拶やチラシなど不要な郵便物の処分まで行ってくれることもあります。不動産会社によるサブスクだと、売却したくなった場合もそのまま相談に乗ってくれますよ。

空き家の状態維持のためには、1ヶ月に1回以上の手入れが理想的とされています。そのため、屋内・屋外も含め、月に1回程度巡回してくれるサービスが多いようです。

中には月に2回以上見回りに来てくれるプランを用意しているサブスクもあるので、建物の老朽化が気になる場合などは、多く巡回するプランがあるものを選ぶと良いでしょう。

遠方に住んでいることで空き家の管理が難しいというケースは多くあります。そのため、ほとんどのサブスクで鍵を預け、管理・保管してくれるサービスが基本プランに含まれています。

ただ、契約の際は立ち会って現状確認をする場合もあるので、事前確認をしておくとスムーズです。

全国でサービスを展開しているサブスクと、限定の地域のみサービスを提供しているサブスクがあります。地域の不動産会社などの場合は地域限定の場合が多いので、空き家の住所が対応エリア内か確認しましょう。

空き家の賃貸や売却も見据えるのであれば、不動産会社によるサブスクがおすすめです。

オプションが用意されているサブスクもあります。害虫の駆除や家財の処分、ハウスクリーニング、リフォーム、冬限定サービスの屋根の雪下ろしなど、内容はさまざま。

しっかり空き家を管理してもらいたいと考える方であれば、オプションが充実したサブスクを選ぶと、より満足感ある管理をしてもらえますよ。

入院や出張など、予期せず空き家になってしまうことも少なくありません。多くのサブスクでは困りごとを相談できる窓口が設置されているので、急な事態でも相談できます。

中には実際入院のときに利用したという声があるサブスクも。管理してもらうまで日数がかかる可能性もあるので、管理委託がしたいと考えた段階ですぐに相談するのがベターです。

見回りをした内容がまとめられた写真付きの報告書などできちんと報告をしてくれるサブスクがほとんどです。

中には書類ではなくメールで報告という場合もあります。大切な資産である空き家を管理してもらうのですから、トラブルなどは避けたいところ。巡回の都度報告があるというのは安心ですね。

3ヶ月無料で契約できるサブスクもあります。鍵を預けて任せるケースも多いので、無料期間があると安心ですよね。

放置している空き家があって、どうにかしたいけど…と考えている方はまず、無料で試せるサブスクや低料金で利用できるサブスクを利用してみると良いですよ。